市住房和城乡建设局2025年上半年工作总结和下半年工作思路
2025年上半年，市建设局深入学习贯彻党的二十届三中全会、省委十五届六次全会、市委九届七次全会精神，以“六干争先促共富”为指引，以加快建设产城人文融合发展的共富示范市为目标，紧紧围绕省、市工作部署，聚焦年度重点、民生热点、群众关切，全力推动房地产和建筑业高质量发展、城市更新行动、两重两新等省市重点工作落到实处，持续优化发展质量，致力改善人居品质，不断提升城市能级，各项工作取得阶段性成效：
一、上半年总结
（一）把握新发展阶段，聚焦省市重点全力争先走在前列
一是推进物业领域集中整治。“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益问题”纳入全国集中推进的群众身边具体实事之一，6月9日-10日全国物业领域集中整治工作经验交流会在诸暨市召开。
二是深化建设领域招投标改革治理。5月底前完成市级层面职能承接和业务衔接，持续开展专项检查，构建覆盖标前、标中、标后全过程监管体系，形成“事权清晰、职责到岗”工作格局。
三是守牢安全生产底线。持续推动安全生产治本攻坚三年行动，落实“源头防、人防、技防、工程防”等举措，5月底全省房屋市政工程安全生产现场观摩会暨2025年“安全生产”月活动启动仪式在我市召开。
（二）构建新发展模式 推动房地产平稳健康高质量发展
一是加大购房支持力度。精准支持新市民、新青年、产业工人等特定群体，迭代青年安家、困难家庭等政策体系，进一步扩大共同富裕成效。制定出台多孩家庭购房支持政策，原则上二孩家庭补贴XX万元/户、三孩及以上家庭补贴XX万元/户。
二是加快拆迁及房票使用。结合城中村改造和城镇危房治理，进一步完善房票政策，优先实施房票使用率较高的项目，促进房票更多、更快投向新房市场。
三是加速推进“好房子”建设。制定出台《XX市住宅品质提升设计导则》，从住宅层高、停车位尺寸、板墙防渗漏、电瓶车消防安全等方面做了进一步提升，让老百姓买得放心、住得舒心。落实住宅工程质量通病防治措施，从材料进场、施工验收到竣工交付，强化全过程监管。
（三）培育新质生产力 加快构建建筑业现代化产业体系
一是强化企业培育。开展2025年XX“爱企行动”系列活动，10家企业入选XX市建筑业综合10强。鼓励本地骨干龙头企业参与智能建造试点，2家企业入选全省首批智能建造试点企业。
二是加力政策扶持。修订《XX市促进建筑业高质量发展若干政策》，新增“发展建筑业新质生产力、支持走出去发展和提升市场份额”等条款，为企业的发展注入信心和动力。
三是着力开拓市场。积极应对国际和行业形势发生的重大变化，扎实推进“走出去”的战略方针，今年上半年市领导带队赴上海市场推介并授牌成立省外服务处，目前全市已累计成立海南、河南、广东、上海4家省外服务处。
（四）满足新民生需求 实施城市更新行动持续扩大内需
一是完善城市更新机制。按照先体检后更新的原则，全面开展城市综合体检。构建部门联动、上下协同的工作机制，编制重点领域更新改造实施方案，全口径谋划城市更新项目。
二是提升城乡基础设施。加快构建快速路网，推进越东路南延等快速路项目建设，市区“日”字型快速路网完全闭环。完善公共服务设施配套，聚焦改造老旧小区，建设邻里中心，新增公共停车位。快阁苑“联动治理创建全新布局”老旧小区改造经验做法获《中国建设报》刊发。
二、下半年思路
（一）在重点产业发展上塑优做强
1.持续巩固房地产市场回稳态势。一是全力落实去库存举措。持续推进购房消费券、多孩家庭购
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